Fallas en Construcción: A pelear a la justicia, no al Sernac

El evidente desamparo en que quedan los compradores de departamentos ante la ausencia de normas, o normas no aplicadas, en el ámbito de las condiciones de construcción de un edificio, hacen necesario que se recurra a los Tribunales de Justicia penal y civil más que a un órgano administrativo-fiscalizador de conductas mercantiles como es SERNAC.
No debemos olvidar la responsabilidad que le corresponde a los Departamentos de Arquitectura y Obras Municipales en la fiscalización y control de calidad, o apego a las normas, que se debe ejercer obligadamente al momento de realizar la denominada "recepción de obras".
Allí, en un Proceso la Municipalidad deberá demostrar qué y cuál efectiva inspección llevó a cabo; de la misma manera la Empresa Constructora deberá probar el cumplimiento cabal de las normas. Esto se hace con peritajes que el Juez ordena a órganos especializados independientes, nacionales o extranjeros.
Solamente actuando con el rigor de la ley, (siempre que la ley se aplique con tal rigor), se logrará cautelar el bien jurídico de la idoneidad en las relaciones entre las constructoras y sus clientes, y asimismo obligar a las Municipalidades a salir de la perversa relación, casi de complicidad, que ostentan con la Empresas Constructoras que son su principal fuente de ingresos. El corrupto "poderoso señor don dinero" actúa socavando paulatina y permanentemente a las entidades que fiscalizan el cumplimiento de la ley de construcción en altura y otras.
Tan simple como saber el por qué unos edificios han resistido y otros no.
Los Alcaldes se pasean pretendiendo dar soluciones, y muchas veces ellos mismos son el gran problema. Alcaldes ignorantes, pero tal vez buenas personas, que son esclavos de sus ignorancias y no saben cómo aplicar la ley o saber temas técnicos elementales, tal o más que sus subalternos. Quedan, en definitiva, a merced de lo que les dicen los profesionales a su cargo.
Con Cuarto Medio, ser buenos "gana panes", o tener éxito en sus negocios mercantiles, algo de carisma, aparecer como buenas personas, son escasos elementos para ser un genuino líder y Jefe de una ciudad en desarrollo y moderna. Por lo menos en estas graves crisis, "hacen agua" por todas partes y se muestran averiados por los acontecimientos que los sobrepasan.
Nada les gusta más a las Constructoras que la gente vaya al SERNAC, cuando el camino es judicial directamente. Así se piden y logran precautorias sobre los bienes de las Constructoras, etc. Incluso los Colegios de Profesionales, abogados, arquitectos, ingenieros civiles, debieran tener un rol social evidente en estos momentos y ponerse a disposición de la ciudadanía para asesorar y actual en sus respectivos ámbitos en pos del bien común. Muchos de estos profesionales estudiaron gracias al Estado, vale decir, gracias a todos los chilenos.
Con uno de los edificios más modernos de Chile, los Tribunales Civiles no pueden ocuparlos ni funcionar. Una realidad que debiera llevar a la acción inmediata, no a la contemplación y la quejumbre. En este y tantos otros casos.

En el sur de Francia, en la ciudad de Monpellier, una falla de construcción le costó cárcel al Director de Obras de la Ciudad y la renuncia al Alcalde. En Düserndolf, Alemania, un puente urbano agrietado, tiene al Alcalde bajo proceso judicial y sus bienes con precautoria judicial. En el mundo civilizado, no valen exlicaciones, sino responsabilidades, y la gente más que alamentarse y quejarse, actúan bajo la protección del Derecho y la integridad ética y moral del sistema, liderado por ellos mismos.
Allá "Moya" no existe allá, "Moya no paga", pagan los que deben y tienen que pagar.
Así pasaríamos de la sociedad de la indolencia a la sociedad de la responsabilidad, pura y simple.