Viviendas sociales en Chile: ¿Es esa la “sociedad” que queremos?
En Chile, el problema de las viviendas sociales hace rato que es evidente. Entonces: ¿Por qué aún se sigue con la misma política habitacional?
Por Yafza Reyes
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12 de Julio, 2006 07:07
Últimamente el tema de las viviendas sociales ha estado latente. Supimos de las falencias de las casas de los habitantes de la famosa “ex toma de Peñalolén” en el último gran temporal de este invierno. Hoy nos enteramos de soluciones habitacionales estilo “casetas” de Malloa y Machalí en la sexta región… Y así muchas más.
Pero ¿cómo las familias llegan a adquirir sus viviendas sociales? Para la construcción de dichas viviendas, es necesario antes que todo, que las personas que aspiran a ellas, se asocien como “comité de vivienda” y tengan un ahorro de 280 mil pesos aproximadamente en una libreta. Luego de esto las familias del comité postulan en “conjunto” y no de forma individual, al Fondo Solidario de Vivienda del MINVU.
Para ello, los ahora comités de vivienda, por lo general “mal” asesorados por representantes municipales, eligen una consultora o asesoría técnica, la cual en rigor debería hacerse cargo de las siguientes cuestiones: determinar la demanda de beneficiarios del proyecto (número total de familias que postulan al fondo); determinar la factibilidad de construcción de las soluciones habitacionales, a través de un catastro de los predios habidos en el área urbana para este programa (si se trata de predios rurales, se debería acceder a otro tipo de subsidios, el “rural.
Sin embargo esto generalmente no sucede, ya que en muchas comunas que son a simple y compleja vista “rurales”, los usos de suelos determinan lo contrario, por lo cual casi no hay suelos agrícolas en las comunas “rurales y por tanto, tampoco hay “subsidios rurales”). También es trabajo de las consultoras o asistencias técnicas evaluar las características topográficas del terreno “elegido”, así como también definir las redes viales más óptimas a las cuales el nuevo conjunto “habitacional” debería tener acceso; luego vienen los catastros relacionados con la “urbanización” tales como agua potable, alcantarillados, pavimentación y alumbrado público.
Todos estos trabajos son no sólo necesarios, sino que son el trabajo de las asistencias técnicas que se adjudican los proyectos habitacionales, supuestamente “supervisados” por las municipalidades y por el SERVIU regional respectivo. Cuando ya todo está “legalmente bien”, no necesariamente “bien” – hablamos de alrededor de un años y medio entre toda la burocracia que tienen que vivir miles de familias que ven como cada vez más se atrasa el sueño de la casa propia – comienza recién el proceso de “licitación” para ver que constructora finalmente construye las casas.
Estos pasos, excesivamente largos para quien mientras espera su casa, vive en medias aguas; de allegado con familiares, en condiciones de hacinamiento, etc, no serían tan terribles, si al final de los dos años y medios aproximados de espera, la casa propia entregada, fuera verdaderamente igual que “el sueño de la casa propia” que tenían sus ahora dueños. Pero lamentablemente no es así.
Una casa de 30 o 32 metros cuadrados es poco para cualquier familia, pero no debemos olvidar que los terrenos permiten la ampliación por parte de los “beneficiarios” a 72 metros cuadrados, quedando incluso espacio para un patio, lo cual si constituye una “solución” al derecho básico y humano de la vivienda, pero no ataca el problema en su fondo. Cómo ya se mencionó, las familias aportan alrededor de 280 mil pesos y el resto es financiado por el Estado, no teniendo que pagar las familias ni dividendos, ni cuotas por su casa nunca más. Se trata de una vivienda dinámica sin deuda…
Sin embargo, cada vez nos enteramos con más frecuencia, de casas construidas en lugares no aptos; sin redes viales importantes que aseguren la conectividad de las familias con los servicios básicos; sin su urbanización terminada. Esto por supuesto aparte de los problemas más visibles de las obras: los constructivos (casas que se llueven, se desarman, se fisuran, se inundan, etc.)
Todo ello no debería pasar porque existen organismos privados y estatales que “supervisan” el proceso de construcción de las casas, desde la postulación a la entrega. Tales como las municipalidades, el SERVIU, etc. Sin embargo no debemos ser tan astutos para darnos cuenta rápidamente que estos organismos no hacen su trabajo. Lo peor de todo ello, es que quienes más se benefician de estos proyectos son las asistencias técnicas y las consultoras a cargo, las que se adjudican millonarias rentas, a costa de los fondos públicos y la ilusiones de las familias en situación de pobreza. Por supuesto siempre hay excepciones, y no es la idea que paguen “justos por pecadores”, pero la verdad en su mayoría es ésta y es verdaderamente vergonzosa.
Pero entregar hoy CASAS de 12 o 9 metros cuadrados es ridículo, impensable, lisa y llanamente inaceptable. ¿De qué hablamos cuándo hablamos de desarrollo? ¿Cuál es el Chile que queremos para el bicentenario? La política de vivienda social debe ser replanteada en nuestro país y debe replantearse ahora. No es posible que aún el ministerio de vivienda no tome cartas en este asunto y se sigan construyendo casas de mala calidad; en terrenos no aptos; pequeñas; incómodas; sin reales programas de “habilitación y participación comunitaria”; sin supervisión efectiva de los responsables; sin nada… Qué más podría haberle hecho tanto daño a nuestro país y a los ahora “propietarios” de estas viviendas sociales, si la casa propia, no sólo es el pilar de cada familia, sino que es el espacio en donde convivimos como personas, donde planeamos nuestros sueños, nuestras esperanzas, en donde simplemente deberíamos comenzar a ser felices.
Foto: Canal 13
Pero ¿cómo las familias llegan a adquirir sus viviendas sociales? Para la construcción de dichas viviendas, es necesario antes que todo, que las personas que aspiran a ellas, se asocien como “comité de vivienda” y tengan un ahorro de 280 mil pesos aproximadamente en una libreta. Luego de esto las familias del comité postulan en “conjunto” y no de forma individual, al Fondo Solidario de Vivienda del MINVU.
Para ello, los ahora comités de vivienda, por lo general “mal” asesorados por representantes municipales, eligen una consultora o asesoría técnica, la cual en rigor debería hacerse cargo de las siguientes cuestiones: determinar la demanda de beneficiarios del proyecto (número total de familias que postulan al fondo); determinar la factibilidad de construcción de las soluciones habitacionales, a través de un catastro de los predios habidos en el área urbana para este programa (si se trata de predios rurales, se debería acceder a otro tipo de subsidios, el “rural.
Sin embargo esto generalmente no sucede, ya que en muchas comunas que son a simple y compleja vista “rurales”, los usos de suelos determinan lo contrario, por lo cual casi no hay suelos agrícolas en las comunas “rurales y por tanto, tampoco hay “subsidios rurales”). También es trabajo de las consultoras o asistencias técnicas evaluar las características topográficas del terreno “elegido”, así como también definir las redes viales más óptimas a las cuales el nuevo conjunto “habitacional” debería tener acceso; luego vienen los catastros relacionados con la “urbanización” tales como agua potable, alcantarillados, pavimentación y alumbrado público.
Todos estos trabajos son no sólo necesarios, sino que son el trabajo de las asistencias técnicas que se adjudican los proyectos habitacionales, supuestamente “supervisados” por las municipalidades y por el SERVIU regional respectivo. Cuando ya todo está “legalmente bien”, no necesariamente “bien” – hablamos de alrededor de un años y medio entre toda la burocracia que tienen que vivir miles de familias que ven como cada vez más se atrasa el sueño de la casa propia – comienza recién el proceso de “licitación” para ver que constructora finalmente construye las casas.
Estos pasos, excesivamente largos para quien mientras espera su casa, vive en medias aguas; de allegado con familiares, en condiciones de hacinamiento, etc, no serían tan terribles, si al final de los dos años y medios aproximados de espera, la casa propia entregada, fuera verdaderamente igual que “el sueño de la casa propia” que tenían sus ahora dueños. Pero lamentablemente no es así.
Una casa de 30 o 32 metros cuadrados es poco para cualquier familia, pero no debemos olvidar que los terrenos permiten la ampliación por parte de los “beneficiarios” a 72 metros cuadrados, quedando incluso espacio para un patio, lo cual si constituye una “solución” al derecho básico y humano de la vivienda, pero no ataca el problema en su fondo. Cómo ya se mencionó, las familias aportan alrededor de 280 mil pesos y el resto es financiado por el Estado, no teniendo que pagar las familias ni dividendos, ni cuotas por su casa nunca más. Se trata de una vivienda dinámica sin deuda…
Sin embargo, cada vez nos enteramos con más frecuencia, de casas construidas en lugares no aptos; sin redes viales importantes que aseguren la conectividad de las familias con los servicios básicos; sin su urbanización terminada. Esto por supuesto aparte de los problemas más visibles de las obras: los constructivos (casas que se llueven, se desarman, se fisuran, se inundan, etc.)
Todo ello no debería pasar porque existen organismos privados y estatales que “supervisan” el proceso de construcción de las casas, desde la postulación a la entrega. Tales como las municipalidades, el SERVIU, etc. Sin embargo no debemos ser tan astutos para darnos cuenta rápidamente que estos organismos no hacen su trabajo. Lo peor de todo ello, es que quienes más se benefician de estos proyectos son las asistencias técnicas y las consultoras a cargo, las que se adjudican millonarias rentas, a costa de los fondos públicos y la ilusiones de las familias en situación de pobreza. Por supuesto siempre hay excepciones, y no es la idea que paguen “justos por pecadores”, pero la verdad en su mayoría es ésta y es verdaderamente vergonzosa.
Pero entregar hoy CASAS de 12 o 9 metros cuadrados es ridículo, impensable, lisa y llanamente inaceptable. ¿De qué hablamos cuándo hablamos de desarrollo? ¿Cuál es el Chile que queremos para el bicentenario? La política de vivienda social debe ser replanteada en nuestro país y debe replantearse ahora. No es posible que aún el ministerio de vivienda no tome cartas en este asunto y se sigan construyendo casas de mala calidad; en terrenos no aptos; pequeñas; incómodas; sin reales programas de “habilitación y participación comunitaria”; sin supervisión efectiva de los responsables; sin nada… Qué más podría haberle hecho tanto daño a nuestro país y a los ahora “propietarios” de estas viviendas sociales, si la casa propia, no sólo es el pilar de cada familia, sino que es el espacio en donde convivimos como personas, donde planeamos nuestros sueños, nuestras esperanzas, en donde simplemente deberíamos comenzar a ser felices.
Foto: Canal 13
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me da una pena enorme esa
me da una pena enorme esa gente . que es lo que pasa el gobierno no se da cuenta de lo que esta entregando. es gente la que ba a vivir ay no pulgas
hasta cuando aguanta remos mas
yo trabajo en unainmobiliar
yo trabajo en unainmobiliar que postula ala gente para estos proyectos, es una pena el signo peso que ven a la gente ya que solo les interesa su binestar economico pero no estan ni ahi con las necesidades reales de las familias, imaginese si las constructoras no estan nio ahi con las necesidades reales el serviu menos, aunque se limpien la boca despues diciendo que las constructoras son responsable en primer lugar para entregar una vivienda aun pr`pietario ellos deben ser los primeros en aceptarla o rechazarla y las lucas valen mas cierto¡¡¡¡¡
muy buenas tardes, soy
muy buenas tardes, soy estudiante de trabajo social de la universidad tecnologica de chile inacap, estamos trabajando el tema de las viviendas sociales y ciertamente me produce verguenza ajena, como el estado puede tener viviendo a la gent6e en esta situacion precaria de vida. Esta claro...tal vez al ser sus dotaciones iniciales precarias, no pueden acceder a una mejor vida, pero si la pueden mejorar y la mayoria de la poblacion esta dispuesta a esto, si bien el programa puente ha realizado grandes labores bajo este paradigma, el estado con su nivel de episteme inmenso que adquiere tras las distintas realidades que se generan a traves de problema deberia, de hecho colocarse con un fondo grande para la construccion de viviendas que realmente generen dignidad en un pais como este.
Señores,talves mi prosa no
Señores,talves mi prosa no refleje lo mal que me siento al leer y escuchar la realidad cotidiana,como mujer,madre y presidenta de esta asociación de tantas mujeres deprimidas,marginadas,me siento con cancer que carcome día a día,veo niños llorar,jefas de hogar sin ninguna luz de esparanza,desesperadas por sacar adelante nuestros niños,no olvidemos que son el futuro y deben tener oportunidad,invoquemos
a la cordura,la nobleza y que mejor a dios,Hoy pido una ayuda para dejar de ver lágrimas de cientos de mujeres en mi casa y sus niños por una solución,señores nuestra asociación debe construír
1760 viviendas DIGNAS para mujeres y discapacitados;sin politica talves tengamos respuesta,los hechos son los mejores recibos.
agradecida por su comprension,
Carmen ximena Zamora B.
presidenta.
Concuerdo con lo que
Concuerdo con lo que menciono alguien rspecto a que las casetas sanitarias, son parte de la realidad del pais hace mucho tiempo y que recien ahora se hace visible para algunas personas esta cara de la pobreza, pero si los medios de comunicacion pueden ser utilizados para que se tome conciencia al respecto me parece muy bien.
Ahora el problema de las viviendas sociales, es que no hay una legislación adecuada al respecto, me refiero a que la ley define las viviendas sociales, como "aquellas viviendas económicas cuyo valor de tasacion puede ser de hasta 400 UF", pero con respecto a su calidad y a las condiciones minimas de habitabilidad no dice nada, es decir las empresas constructoras pueden darse el lujo de hacer viviendas sin estandares de calidad, en lugares perifericos de las ciudades(por ser los suelos mas baratos) .Me parece indudablemente que se atenta con la dignidad de las personas y el tema de fondo es que SE CONSTRUYEN CASAS, en terminos cuantitativos, PERO NO HOGARES, eso desde mi punto de vista es lo mas grave, SE HACEN CONJUNTOS HABITACIONALES y NO COMUNIDADES donde se promueva el sentido de pertenencia de los nuevos vecinos, donde se generen lazos de confianza y cooperación(capital social).
Y me parece que en materia de politica de vivienda se han hecho avances, pero todavia queda mucho por hacer, se necesitan reformas urgentes.
Me alegro que la inmundicia
Me alegro que la inmundicia por fin se vaya oliendo, pero les recuerdo que los pueblos tienen los gobiernos que se merecen.
Simplemente es una realidad
Simplemente es una realidad inaceptabel y vergonzosa mientras un sector minoritario de la sociedad chilena se enriquece aceleradamente. Proyectos como èste lo ùnico que pretender es disfrazar la miseria. Cuànto durarà este momento? Lo que impresiona no es el bombo mediàtico sino las condiciones indignas en las cuales les toca "vivir" a tanta gente. Indigno; inaceptable e inmoral.
Me parece insólito que
Me parece insólito que recien se extrañen de esta situación. Esto existe desde hace muchisimos años.
Se ve como la gente solo reacciona ante el bombo mediatico.
Efectivamente estas no son casas y nunca pretendieron serlo. El programa nació pensando en que la gente vivia en campamentos con letrinas , sin luz y cocinando a leña.
La idea era prestar servicios basicos: agua potable, alcantarillado,luz y cocina. Dejando espacio para la ampliación.
Esto corresponde a cierto momento y etapa de la solución de la vivienda. Es evidente que ahora toca seguir avanzando.
Pero creo que impresionarse por el morbo que le pone la TV a esto es pura demagogia.
Los de siempre intentan aprovecharse politicamente, cuando todo el tiempo han conocido estas situaciones. Aquí no hay engaño a la gente. Este programa era un programa oficial y la gente aceptaba las condiciones al momento de participar. No hay estafa como en el caso de las casas mal construidas.
Saludos
para que vean que no es
para que vean que no es grupo lo que comenté podrian mirar este documento http://www.lyd.com/noticias/municipios/viviendas.pdf
Suscribo todos los
Suscribo todos los comentarios de que esto revela una verguenza más para el gobernante de turno de la concertación, escuché en la televisión a uno de sus artistas de voceros diciendo que eran casetas sanitarias y no casas y el error era que la gente le había instalado una cama, es decir más encima son unos cara de raja que ni siquiera reconocen que se están burlando de la dignidad de la gente de más escasos recursos de nuestra patria, los mismos que han creido en elllos y les siguen dando el voto, pero en los hechos y no en las promesas políticas se ven a los que de verdad se preocupan de la gente, porque nadie habla de lo que se ha realizado en las municipalidades de colina o de puente alto, en donde gracias a la asesoría de inmobiliaria feyal que trajo a chile casas canadienses y las instalaron con apoyo en billete de esas municipalidades y la gente está viviendo en una casa decente como se merece, pero parece que a alguien esto le incomoda o le pone la vara alta y rapidamente en lugar de hacer esto más extensivo al resto de la población le ponen la pata encima a la empresa para que se vaya a la cresta, quien entiende esto????, ha pasado más de un año desde que la gente está viviendo en sus casas y el serviu todavía no las paga, entonces alguien aqui atornilla al revés. Que pasa con la promesa de la presidenta en mayo de que se van a entregar casas con más metros cuadrados, desde cuando?????, sería bueno que las autoridades pasaran un día viviendo con los pobladores de las casas de 9 mts cuadrados, a ver si les gusta.
En Loncoche, pueblo de la IX
En Loncoche, pueblo de la IX región, se construyeron decenas de "casetas" con menos de 1 metro cuadrado para ampliar. ¿Cómo es posible que la autoridad de Vivienda y Urbanismo permita tamaña burla a sus compatriotas? ¿Qué pretenden? ¿Que nos sintamos orgullosos de su gestión? ¿Dónde está el respeto por la gente de nuestra tierra?
INACEPTABLE!!
SIN COMENTARIOS....!!!! y
SIN COMENTARIOS....!!!! y vendiendo la pomadaafuera de que estamos la raja. El rey de españa felicitando la otra vez a Chile por ser un ejemplo para el resto de los paises de la zona. Se nota que no ha visto esta verguenza nacional. Los caraduras del gobierno de turno llaman a eso vivienda....por favor.
Claro, no le vayan a sacar un peso más de impuesto a sus amigotes grandes empresarios. Pero si pueden burlarse de todo Chile con esto.
No más derecha, no más concertación, llegó el momento de formar un bloque realmente de izquierda.
La derecha y la concertación hacen un show mediático para que creamos que unos son los de izquierda y los otros los derechistas capitalistas de siempre, pero resulta que son todos del mismo costal.
La concertación es la mano izquierda de la derecha....nada más que eso....UNA VERGUENZA NACIONAL...!!!!!
A todas luces estas
A todas luces estas viviendas son el reflejo del Chile que hoy vivimos dìa tras dìa, donde las diferencias socio-económicas pràcticamente sòlo estàn dando cabida a dos clases sociales; la alta y la baja. Ya basta de gobiernos ineficientes el cual recarga una y otra vez màs sus responsabilidades en los bolsillos de aquellos chilenos que pertenecemos a una clase trabajadora a quien nadie regala nada, donde un dìa se dice arbitrariamente que el IVA sube producto de una coyuntura en particular (Plan AUGE), y despuès llega otro ministro de turno y dice que el punto porcentual se queda "per sécula seculorum", según él, con el fin de sustentar esta serie de programas como "Chile Solidario", cuyo resultado son estas CASETAS INDIGNAS a las cuales tienen la desfachatez de llamar VIVIENDAS. Como me gustarìa de una vez por todas amigos mios que nos dejaran de meter los dedos a la boca, ¿cómo hacer para unir nuestras voces disconformes y hacer sentir nuestra insatisfacción?. En eso creo, debemos aprender de los estudiantes y seguir su ejemplo, y no crean que con ello daremos una mala imagen al exterior, al diablo con ellos, si al final somos nosotros quienes construimos el paìs que queremos y somos nosotros los que luchamos en él día a día. Usemos la DEMOCRACIA que tiempo atrás pedíamos a gritos.
.Si de verdad fueran
.Si de verdad fueran habitables bien podrìan imprimir imàgenes y promocionar el turismo con ellas.Inaceptable; inmoral e injusto en una sociedad que pregona triunfos.Un atentado a la dignidad.
Pondría a cualquiera de los
Pondría a cualquiera de los politicos que se llenan la boca con la "defensa de los pobres" a vivir solo una semana en esas "casas", y verían de verdad lo que se siente estar en esas condiciones.
elBravo
ENCUENTRO QUE LA ENTREGA DE
ENCUENTRO QUE LA ENTREGA DE ESAS CASA POR PARTE DEL GOBIERNO ES INASCEPTABLE.... SE SUPONE QUE EL GOBIERNO Y TODOS SUS MINISTERIOS ESTAN PARA EL SERVICIO NETO A LA COMUNIDAD Y EN VEZ DE VELAR POR LA GENTE CHILENA SE BURLAN DE ESTA MANERA... EN ESE CUARTITO DE CONCRETO NO SE PUEDE VIVIR... ¿ CUAL ES LA RESPUESTA A DEL GOBIERNO ANTE ESTO???: ''OVIAMENTE ESTO NO PUEDE SER... CHILE ESTA EN PROGRESO, SE ESTAN CREANDO MAS FUENTE DE TRABAJO. . . ETC,ETC.... YA PAREN EL GUEVEO...
Las apariciones de la
Las apariciones de la Ministro de Vivienda y de los subsecretarios en Televisión diciendo a todo Chile y sin ningún problema " estas no son viviendas, son sólo soluciones para concursar a otro subsidio, el de ampliación............etc,etc,etc" me parece de un descaro INCREIBLE, estas personas de Gobierno no entienden lo que significa la realidad de los mas pobres (ya que ellos ganan muchas $$$$$$) .
REALMENTE ME DESENCANTO CADA VEZ MAS DE MI PAIS CUANDO APARECEN ESTOS SINVERGÜENZAS HABLANDO EN REPRESENTACIÓN DE TODOS LOS CHILENOS......?¿??¿?¿?¿
hola, tambien soy ciudadana
hola, tambien soy ciudadana chilena , trabajadora de la clase media. con derecho a voto. y me averguenza la corrupcion en chile. como es posible que casas con subsidio de 11.000000 millones de pesos sean un cuartucho donde ni siquiera tus muebles puedes meter. con dos habitaciones y ahi tienes que ver como metes a tu familia. sin ninguna privacidad. y claro yo por supuesto por ser soltera ni derecho tengo de postular a nada, ni beneficios tengo por ser de clase media, mas encima gano el sueldo minimo y tengo que pagar todas mis cuentas sin derecho a nada. es una verguenza que se rian asi de nuestra gente. alguien tiene que hacer algo.
Yo soy de Curicó y también
Yo soy de Curicó y también vi unas casas iguales en Rauco cerca del río, me parece increible e indigno para todas las personas que trabajan y se esfuerzan. Es una verguenza, para el gobierno y los políticos.